Få ett bolån utan fast anställning. Vi listar och jämför bolån som går att få även utan fast anställning. Har du inte fast anställning kan räntan på bolånet bli något högre än om du har en tillsvidareanställning eftersom banken tar en större risk.
De bolån vi jämför kan beviljas om du exempelvis har en visstidsanställning, provanställning eller är frilansare med oregelbundna inkomster.
Långivarna tar flera faktorer i beräkning när du ansöker om ett lånelöfte. Vad har du för deklarerad årsinkomst och hur ser din framtida arbetssituation ut?
Tiderna förändras och alla jobbar inte längre full tid på traditionella jobb. Bankerna anpassar sig därför efter nutiden.
Bolåneräntor uppdaterade: 2024-08-23
FinansFreak anser att alla människor och konsumenter skall kunna fatta ekonomiska beslut med tillförsikt och inte göra förhastade beslut. FinansFreak består av nördar med mångårig erfarenhet inom finansbranschen. Vi har skapat verktyg som vägleder och hjälper dig att göra de bästa finansiella valen. Stolta över att all information och alla bedömningar på sajten är objektiva, enkla och gratis.
En del av företagen som listas på webbplatsen är våra partners som kompenserar oss för förmedlade konverteringar. Det kan påverka vilka produkter och tjänster vi listar och recenserar samt var och hur de visas på webbplatsen. Alla bedömningar är dock våra egna, ingen partner kan betala oss för att få positiva omdömen. Läs mer om hur vi arbetar.
Jämför 4 alternativ.
Låneexempel: Låna 1 500 000 kr i 40 år. • 6,35% rörlig ränta • Löptid 40 år • Månatlig amortering • Effektiv ränta blir 6,59%, ink. startavgift (2 495 kr) och aviavgift (20 kr/månad för autogiro) • Totalt belopp att betala 3 798 780 kr • Antal betalningar är 480 st • Genomsnittlig månadskostnad 7 914 kr • Exempel gäller lån med säkerhet i fast egendom, tomträtt eller bostadsrätt
Ett bolån ställer väldigt höga krav på dig som låntagare samtidigt som banken tar en stor risk. Det rör sig också om väldigt stora belopp, kan du inte betala in ditt bolån i tid kan du hamna i en svår situation som tar år att reda upp. Därför är det viktigt att du har en stabil ekonomisk situation.
En fast anställning säger egentligen inget om summan av din inkomst. Däremot så ser banken att du har en stabil inkomst varje månad. Banken har alltså en garanti för din återbetalningsförmåga.
Om du har en enskild firma kan din inkomst skilja sig väldigt från månad till månad och då kan banken se dig som ett mer osäkert kort.
Om du till exempel har ett vikariat kan du bli godkänd för ett bolån. Banken lägger då till något som brukar kallas för riskpremie. Det innebär i korta drag att din ränta blir högre än om du hade haft en fast anställning. Det förutsätter också att banken godkänner din typ av anställning.
Har du en osäker ekonomisk situation är det viktigt att jämföra olika bolån. Du bör också försäkra dig om att du kan betala bolånet i flera år framöver. Vad händer till exempel om du skulle bli arbetslös eller inte få förlängt kontrakt med ditt jobb? Det är sådant du måste ta höjd för.
Det kan vara möjligt att få ett bolån visstidsanställning. Banken tittar inte bara på din inkomst även om det är en viktigaste faktorn. De tittar även på följande punkter:
I Sverige skiljer man på det som kallas provanställning och visstidsanställning. Vissa anställningsformer kommer göra det lättare att få ett bra erbjudande för bolån. Det kan också vara svårt att få provanställning lånelöfte eftersom det är ett risktagande för banken.
Du får ha en provanställning i max sex månader men det kan också vara en kortare period. Det är en prövoperiod där arbetsgivaren kan se om du passar för jobbet. Då kan arbetsgivaren avsluta din anställning med en månads varsel. När de sex månaderna är slut övergår normalt kontraktet i en tillsvidareanställning.
Den här typen av kontrakt är vanlig vid vikariat och liknande. Det är vanligt vid mammaledighet eller när man behöver extrapersonal under hektiska perioder. Då får du ett slutdatum redan när kontraktet skrivs.
Är det vanligt att banker erbjuder bolån utan fast anställning?
Ja, det är vanligare än du tror. Det beror mycket på att arbetsmarknaden förändras och allt fler jobbar enligt nya anställningsformer.
Hur kan jag öka mina chanser för bolån utan fast anställning?
Du kan ha en medsökande med stabil ekonomi och god kreditvärdighet. Du kan även spara ihop ett kapital eller ha andra passiva inkomster. Många sparar till exempel i aktier eller fonder vid sidan av sitt jobb.
Vad innebär bolån med riskpremie?
Du kan få bolån utan fast anställning med riskpremie. Det betyder att du får en högre ränta än andra lån.
Innehåll reviderad Maj 16, 2024
Gör de bästa valen.
Friskrivningsklausul: FinansFreak strävar efter att hålla information och villkor korrekta och uppdaterade. Informationen kan skilja sig från vad du ser när du besöker en långivare eller kreditgivares webbplats. Alla finansiella produkter och tjänster presenteras utan garanti. När du jämför erbjudanden, vänligen granska långivarens eller kreditgivarens villkor.
