Bolån utan fast anställning

Få ett bolån utan fast anställning. Vi listar och jämför bolån som går att få även utan fast anställning. Har du inte fast anställning kan räntan på bolånet bli något högre än om du har en tillsvidareanställning eftersom banken tar en större risk.

  • Få bolån med visstidsanställning eller provanställning
  • Även egenföretagare och frilansare kan beviljas bolån
  • Jämför räntor och villkor på de bästa bolånen
  • Ansök om lånelöfte online

Jämför bolån

Visstidsanställning, provanställning eller frilansare

De bolån vi jämför kan beviljas om du exempelvis har en visstidsanställning, provanställning eller är frilansare med oregelbundna inkomster.

Långivarna tar flera faktorer i beräkning när du ansöker om ett lånelöfte. Vad har du för deklarerad årsinkomst och hur ser din framtida arbetssituation ut?

Tiderna förändras och alla jobbar inte längre full tid på traditionella jobb. Bankerna anpassar sig därför efter nutiden.

Bolåneräntor uppdaterade: 2024-02-06

Dina val är vår första prioritet.

FinansFreak anser att alla människor och konsumenter skall kunna fatta ekonomiska beslut med tillförsikt och inte göra förhastade beslut. FinansFreak består av nördar med mångårig erfarenhet inom finansbranschen. Vi har skapat verktyg som vägleder och hjälper dig att göra de bästa finansiella valen. Stolta över att all information och alla bedömningar på sajten är objektiva, enkla och gratis.

En del av företagen som listas på webbplatsen är våra partners som kompenserar oss för förmedlade konverteringar. Det kan påverka vilka produkter och tjänster vi listar och recenserar samt var och hur de visas på webbplatsen. Alla bedömningar är dock våra egna, ingen partner kan betala oss för att få positiva omdömen. Läs mer om hur vi arbetar.

Alla bolån utan fast anställning

Sortera bolån
Egenskaper

Jämför 4 alternativ.

Marginalen Bank Bolån

Marginalen Bank bolån

Rörlig ränta

5.34%

Ränta 1 år

4.47%

Ränta 3 år

4.62%

Ränta 5 år

  • Ränta 5 år
  • Ränta 10 år
  • Max belåningsgrad 85%
  • Bolåneränta Snittränta
  • Uppläggningsavgift 2 500 kr
  • Kredithanteringsavgift 2 000 kr
  • Lånebelopp 150 000 – 6 000 000 kr
  • Betalningsanmärkning Ja. Eventuella inkasso- eller Kronofogdeskulder måste lösas först
  • Kreditupplysning UC
  • Inkomstkrav 16 700 kr/mån
  • Löptid 3 – 36 mån
  • Bolån för dig med anmärkning
  • Bolån för dig utan fast anställning
  • Även sambo/partner måste stå med på lånet

Bluestep Bank Bolån

Bluestep Bank bolån

Rörlig ränta

6.65%

Ränta 1 år

Ränta 3 år

5.55%

Ränta 5 år

5.25%

  • Ränta 5 år 5.25%
  • Ränta 10 år
  • Max belåningsgrad 85%
  • Bolåneränta Listränta
  • Uppläggningsavgift 2 495 kr
  • Lånebelopp 150 000 – 10 000 000 kr
  • Betalningsanmärkning Ja. Betalningsanmärkningar och kronofogdeskulder kan accepteras. Din framtida betalningsförmåga avgör.
  • Kreditupplysning UC
  • Inkomstkrav
  • Fast anställning inget krav (andra inkomsttyper räknas in)
  • Betalningsanmärkning inget hinder
  • Möjligt att utöka bolån för att baka in privatlån/krediter
  • Personlig bolånehandläggare
  • Förhöjd ränta första 12 mån kan ev. utgå om du har komplicerad kredithistorik

Låneexempel: Låna 1 500 000 kr i 40 år. • 6,35% rörlig ränta • Löptid 40 år • Månatlig amortering • Effektiv ränta blir 6,59%, ink. startavgift (2 495 kr) och aviavgift (20 kr/månad för autogiro) • Totalt belopp att betala 3 798 780 kr • Antal betalningar är 480 st • Genomsnittlig månadskostnad 7 914 kr • Exempel gäller lån med säkerhet i fast egendom, tomträtt eller bostadsrätt

Zensum Bolån

Zensum bolån

Rörlig ränta

Ränta 1 år

Ränta 3 år

Ränta 5 år

  • Ränta 5 år
  • Ränta 10 år
  • Max belåningsgrad 85%
  • Bolåneränta Listränta
  • Uppläggningsavgift
  • Lånebelopp
  • Betalningsanmärkning Ja. Zensum samarbetar Bluestep och Nordax som kan acceptera betalningsanmärkning
  • Kreditupplysning UC
  • Inkomstkrav 10 000 kr/mån
  • Förmedlar bolån till SBAB, Skandia, Bluestep och Nordax
  • Personlig bolånehandläggare
  • Ansök om flytt av bolån, lån till ny bostad eller lånelöfte
  • Endast 4 ansluta bolånegivare

Ordna Bolån

Ordna bolån

Rörlig ränta

Ränta 1 år

Ränta 3 år

Ränta 5 år

  • Ränta 5 år
  • Ränta 10 år
  • Max belåningsgrad 85%
  • Bolåneränta Listränta
  • Uppläggningsavgift
  • Lånebelopp 150 000 – 15 000 000 kr
  • Betalningsanmärkning Ja
  • Kreditupplysning UC
  • Inkomstkrav 10 000 kr/mån
  • En del av Svensk Fastighetsförmedling
  • En ansökan, flera banker
  • Kan bevilja betalningsanmärkning
  • Kan bevilja bolån utan fast anställning

Bolån utan fast anställning ställer höga krav

Ett bolån ställer väldigt höga krav på dig som låntagare samtidigt som banken tar en stor risk. Det rör sig också om väldigt stora belopp, kan du inte betala in ditt bolån i tid kan du hamna i en svår situation som tar år att reda upp. Därför är det viktigt att du har en stabil ekonomisk situation.

En fast anställning säger egentligen inget om summan av din inkomst. Däremot så ser banken att du har en stabil inkomst varje månad. Banken har alltså en garanti för din återbetalningsförmåga.

Om du har en enskild firma kan din inkomst skilja sig väldigt från månad till månad och då kan banken se dig som ett mer osäkert kort.

Bolån med riskpremie

Om du till exempel har ett vikariat kan du bli godkänd för ett bolån. Banken lägger då till något som brukar kallas för riskpremie. Det innebär i korta drag att din ränta blir högre än om du hade haft en fast anställning. Det förutsätter också att banken godkänner din typ av anställning.

Har du en osäker ekonomisk situation är det viktigt att jämföra olika bolån. Du bör också försäkra dig om att du kan betala bolånet i flera år framöver. Vad händer till exempel om du skulle bli arbetslös eller inte få förlängt kontrakt med ditt jobb? Det är sådant du måste ta höjd för.

Banken tittar på flera olika faktorer

Det kan vara möjligt att få ett bolån visstidsanställning. Banken tittar inte bara på din inkomst även om det är en viktigaste faktorn. De tittar även på följande punkter:

  • Om du redan har andra lån
  • Din familjesituation
  • Hur stor kontantinsats du kan lägga
  • Om du har några betalningsanmärkningar
  • Hur du ligger till gällande kreditvärdighet

Skillnad på provanställning och visstidsanställning

I Sverige skiljer man på det som kallas provanställning och visstidsanställning. Vissa anställningsformer kommer göra det lättare att få ett bra erbjudande för bolån. Det kan också vara svårt att få provanställning lånelöfte eftersom det är ett risktagande för banken.

Provanställning

Du får ha en provanställning i max sex månader men det kan också vara en kortare period. Det är en prövoperiod där arbetsgivaren kan se om du passar för jobbet. Då kan arbetsgivaren avsluta din anställning med en månads varsel. När de sex månaderna är slut övergår normalt kontraktet i en tillsvidareanställning.

Visstidsanställning

Den här typen av kontrakt är vanlig vid vikariat och liknande. Det är vanligt vid mammaledighet eller när man behöver extrapersonal under hektiska perioder. Då får du ett slutdatum redan när kontraktet skrivs.

Vanliga frågor om bolån utan fast anställning

Är det vanligt att banker erbjuder bolån utan fast anställning?

Hur kan jag öka mina chanser för bolån utan fast anställning?

Vad innebär bolån med riskpremie?

Innehåll reviderad Feb 06, 2024

Skribenter

Per Lindow
  • Per Lindow
  • Per Lindow skriver om lån, sparande och investeringar för FinansFreak. Besitter mångårig erfarenhet av arbete inom ekonomi och har granskat kreditgivare sedan SMS-lånen kom till Sverige. Läs mer om Per
  • LinkedIn
Privatlån
Privatlån
SMS-lån
SMS-lån
Bolån
Bolån
Investera
Investera
Ikon utforska mer
Utforska